Este un mijloc prin care ma adresez în primul rând tinerelor generații care descopera expertiza judiciara, celor curioși sau dornici sa exploreze acest domeniu, precum și erudiților în materie, cu un apel la umilința profesionala, studiu și pregatire constanta.

Într-o lume a confortului, unde nevoile sunt suprasaturate și confruntarea provocarilor devine tabu, valoarea (în lumea alternativa a expertizei judiciare) este data de efort intelectual, de dezvoltare profesionala, de capacitatea fiecarei persoane de a prelua, administra, soluționa provocari care, în definitiv, ne definesc ca indivizi – ne dau spirit, energie, entuziasm pentru a fi puternici și, în același timp, UMILI cu noi înșine, cu cei dragi și cu cei cu care interacționam.

Te invit sa explorezi aceasta lume alternativa și sa descoperi cum atitudinea și responsabilitatea transforma o profesie într-o vocație.

Cartea este structurata clar și progresiv: o Prefața care explica ideea volumului, cui se adreseaza, mesajele distincte pentru debutanți și pentru cei cu experiența, precum și destinația și limitele demersului editorial. Urmeaza Capitolul 1, „Introducere”, care definește expertiza judiciara, precizeaza condițiile calitative ale unui raport omologabil (procedura, forma, conținut), descrie trasaturile expertizei și ale raportului de expertiza, diferența dintre cele doua și sumarul obligatoriu al raportului potrivit O.G. nr. 2/2000. Capitolul 2, „Cele mai bune practici în expertiza judiciara”, îmbina principii și atitudine profesionala cu o metodologie de lucru etapizata – de la primirea misiunii și documentarea prealabila, la convocare, materializarea și depunerea raportului, monitorizarea omologarii și studiul hotarârii instanței. Capitolul 3 trateaza analiza și selecția informațiilor, de la colectarea datelor și procedurile de diligența pâna la rolul expertizei ca mijloc de proba și modul în care instanța apreciaza raportul. Capitolul 4 conecteaza direct practica evaluarii cu Codul de procedura civila, parcurgând articolele 330-340 (încuviințare, numire, recuzare, citare/înlocuire, ascultare, efectuarea la fața locului, raport, lamuriri/completari, noua expertiza, drepturi banești, comisie rogatorie).

Se remarca îmbinarea fericita dintre rigoarea juridica și practica evaluarii imobiliare: raportul de expertiza este explicat ca document construit pe structura Standardelor ANEVAR, dar adaptat obiectivelor instanței. Capitolul dedicat „celor mai bune practici” traduce acest cadru în pași operaționali, diferențiind constant între „componenta birocratica” și „componenta de inovație” pentru fiecare etapa (documentare, convocare, redactare, depunere, urmarirea omologarii), ceea ce transforma textul într-un ghid de lucru utilizabil imediat. Forța volumului mai sta în atenția acordata atitudinii și eticii profesionale, ancorate în standarde și codul de etica, dar și în felul în care autorul conecteaza constant procedura la exigențele Codului de procedura civila. Exemplele practice – de la modul de structurare a raportului și „scurta prezentare” utila avocaților, pâna la detalierea inspecției la fața locului – aduc claritate și instrumente concrete cititorului. În fine, invitația explicita la gândire strategica și la argumentare lucida consolideaza utilitatea carții pentru spețe complexe.

Lucrarea se adreseaza în primul rând experților tehnici judiciari evaluatori și evaluatorilor autorizați care activeaza în zona litigiilor imobiliare, oferind atât un ghid pentru început, cât și rafinamente pentru practicienii cu experiența, aspecte reflectate chiar în Prefața prin secțiunile dedicate debutanților și celor avansați. Este relevanta și pentru experții consilieri parte, carora li se clarifica rolul, independența și relația cu partea, precum și pentru avocații care utilizeaza rapoartele de expertiza în procese – inclusiv prin soluții de structurare a raportului astfel încât concluziile sa fie ușor de accesat. Integrarea pas cu pas a cerințelor procedurale din Codul de procedura civila face volumul util tuturor profesioniștilor implicați în administrarea probei cu expertiza în litigiile civile privind imobile.